부동산경매 매각의 실시 드디어 법원 경매 입찰 정보네요~

안녕 하세요~ 김사무장입니다.  ㅎㅎ

정신없이 세월을 보내느라 글도 늦어지네요~ ㅜㅜ

부지런히 할려구 하는데 ㅜㅜ​

저번까지 설명 드린 내용은 법원 내부에서 이루어지는 일이라 크게

입찰자 들이 몰라도 되는 것이였으나

드디어 입찰 법정에서 매각을 하는 내용입니다.

 

​앞에서 현황조사,감정평가,물건명세서 작성 경매공고등

모든 절차가 정상적으로 마무리 되면

 

입찰기일을 정하여 법원에서 입찰을 하게 됩니다.

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​입찰에는 기일입찰과 기간입찰이 있는데요~ 보통 기일입찰로 진행 합니다.

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실전 입찰 아주 중요합니다.​

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각 지방법원마다 경매입찰법정은 따로 있구요 입찰전에 대법원경매사이트에서

몇호 법정과 입찰시간 잘 모르시겠으면 일찍9시쯤 가서 물어보세요~

 꼭 확인하시구요 늦으면 입찰 못해요~ 

​보통은 10시 나 10시 30분 시작이예요~

 

낙찰 후 상계배당건으로 법정에 갔다가 재판전이기에 한컷

입찰 볼때도 사람이 없으면 참 좋겠죠~ ㅎㅎ

위 사진에서 보면 ​입찰할때는  입찰표 작성대에서 작성을 하고

집행관님과 보조하시는 계장님들에게 확인받으신후 입찰함에 넣으면 끝

간단하죠 ㅎㅎ

 

입찰표 작성하는 방법이예요~ 대리입찰을 위해서 만들어 놓은거구요

본인이 직접입찰하시는 경우 대리인란은 공란으로 해놓으시면 됩니다.

아래 위임장 작성도 안하셔도 되구요 ~

한글파일로 첨부해 놓을께요~

다운받아서 출력해서 사용하셔도 됩니다.

입찰표 쓰실때 보증금,입찰가액 쓰실때 특히 주의 하세요~

숫자 표기 잘못 하면 1억짜리를 10억에 ㅜㅜ

 

 

마찬가지로 위임장 양식 같이 올려놓았어요`

 

 

입찰시 주의사항 잘 읽어 주시구요~

자칫 잘못하면 낙찰된게 무효 될 수도 있습니다.

항상 주의 하세요

 

 

 

 

 

​위 사진은 옛날부터 있었는데 요즘은

매수신청교육받은

공인중개사도 가능하답니다 ㅎㅎ

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저런 분들 항시 조심하세요~ 경매법정 어딜가든 써 있는데

정당한 사무실이 아닌곳은 사후 문제 발생시 책임문제가 발생됩니다.

그럼 다음에 또 뵐께요~~ ㅎㅎ