[김해 분양] 트리븐 김해 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

경상남도 김해시 중심 입지에 들어서는 비규제 단지인 트리븐 김해의 합리적인 분양가와 상세한 청약 일정 정보를 알기 쉽게 정리해 드립니다.

[김해 분양] 트리븐 김해 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

경상남도 김해시 내동 243-1번지 일원에 새롭게 들어서는 트리븐 김해 아파트는 탁월한 입지 조건과 비규제지역의 메리트를 동시에 갖추어 많은 예비 청약자들의 관심을 받고 있습니다. 단지의 공급 규모를 살펴보면 지하 3층에서 지상 20층 높이로 건축되며 총 6개동으로 구성됩니다. 전체 공급 세대수는 398세대의 적정 규모 단지로 부대복리시설이 함께 조성되어 쾌적한 주거 환경을 제공할 예정입니다. 공급 물량의 구성을 보면 특별공급이 172세대이며 일반공급이 226세대로 배정되어 다채로운 청약 기회를 제공합니다. 특별공급 내에서는 신혼부부와 다자녀가구 그리고 신생아 특공 비중이 고르게 나타나 자격 요건에 맞는 전략적 접근이 유용합니다. 예비 입주민들이 가장 궁금해하실 입주 예정 시기는 2029년 8월로 예정되어 있으며 정확한 입주 일자는 추후 개별 통보될 계획입니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

트리븐 김해의 청약 일정은 2026년 6월 26일 금요일에 발표된 입주자 모집공고일을 시작으로 본격적인 타임라인이 가동됩니다. 가장 먼저 접수를 받는 특별공급 신청일은 2026년 7월 6일 월요일이며 청약홈 페이지나 모바일 앱을 통해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 접수할 수 있습니다. 이어서 일반공급 1순위 청약 접수는 7월 7일 화요일에 진행되고 2순위 청약은 7월 8일 수요일에 마감됩니다. 많은 분들이 고대하실 당첨자 발표일은 2026년 7월 14일 화요일로 청약홈에서 개별 조회가 가능합니다. 당첨자 발표 이후 자격 확인을 위한 서류 제출 기간은 7월 17일 금요일부터 7월 21일 화요일까지 5일간 견본주택 방문 접수로 진행됩니다. 모든 서류 검증이 끝난 후 계약이 성립되는 정당 계약 체결 일정은 2026년 7월 27일 월요일부터 7월 29일 수요일까지 3일 동안 진행되므로 일정을 철저히 확인하셔야 합니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

주택형별 최고층 기준으로 분양가를 정확하게 확인하여 실속 있는 자금 계획을 세우는 것이 중요합니다. 가장 공급 세대수가 많은 전용면적 84A 타입의 최고 분양가는 5억 3,800만 원이며 84B 타입은 5억 2,910만 원으로 책정되었습니다. 대형 평형인 112A 타입은 7억 6,710만 원이고 112B 타입은 7억 6,640만 원에 공급됩니다. 희소 가치가 높은 펜트하우스 세대인 155P 타입은 15억 6,560만 원이며 가장 넓은 면적인 217P 타입은 20억 6,740만 원의 금액을 나타내고 있습니다. 분양대금 납부 비율은 계약금 10퍼센트와 중도금 60퍼센트 그리고 잔금 30퍼센트로 구성됩니다. 특히 계약금의 경우 계약 시 1,000만 원을 먼저 납부하고 계약 후 14일 이내에 나머지 잔여 계약금을 치르는 방식입니다. 예비 청약자분들에게 가장 반가운 소식은 중도금 대출 조건이 전액 무이자 조건으로 책정되어 입주 전까지 금융 비용 부담이 전혀 없다는 점입니다. 발코니 확장비는 분양가와 별도로 청구되며 84타입은 2,145만 원이고 112타입은 2,585만 원이며 펜트하우스 타입은 3,190만 원으로 책정되어 계약 시 10퍼센트를 내고 입주 시 잔금으로 90퍼센트를 납부하게 됩니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

트리븐 김해 아파트가 건설되는 경상남도 김해시는 현재 비규제지역에 해당하여 청약 규제로부터 비교적 자유로운 장점이 있습니다. 청약 자격의 기본 거주지 요건을 보면 입주자 모집공고일 현재 김해시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시 및 울산광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자라면 누구나 신청이 가능합니다. 다만 동일 순위 내에서 경쟁이 발생하는 경우에는 모집공고일 기준으로 김해시에서 1년 이상 계속 거주한 신청자가 우선권을 가집니다. 일반공급 1순위 자격을 얻기 위해서는 주택 소유 여부와 상관없이 청약통장 가입 기간이 6개월을 경과해야 하고 지역별 및 면적별 예치금액을 전액 충족해야 합니다. 규제 사항 측면에서도 매우 유리한데 비규제 민간택지 마케팅 단지이므로 재당첨 제한을 적용받지 않으며 전매 제한 기간도 존재하지 않아 계약 후 바로 전매가 가능합니다. 더불어 거주 의무 기간도 미적용되어 입주 시점에 전세를 놓는 등 유연하게 자금을 운용할 수 있습니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

입지 환경을 살펴보면 안전한 교육 여건이 눈에 띕니다. 이번 단지에 입주하는 세대의 초등학생 자녀들은 기본적으로 김해내동초등학교에 배정될 예정으로 안정적인 통학 환경을 자랑합니다. 중학교와 고등학교 역시 김해 관내 학군 내에 배치될 예정이어서 우수한 학업 분위기를 누릴 수 있습니다. 단지 내에는 피트니스센터와 실내 골프연습장, 주민북카페와 독서실, 어린이집 및 경로당 등 입주민들의 삶의 질을 높여줄 풍부한 부대복리시설 커뮤니티가 마련됩니다. 다만 공고문 상에 명시된 환경적 유의사항을 입주 전에 반드시 숙지하셔야 합니다. 단지 북측 인접 부지에 묘지가 위치하고 있으므로 조망이나 정서적 민감도에 따라 청약 전 현장을 직접 방문하여 확인하시는 것을 권장합니다. 아울러 단지 남서측의 경사지와 옹벽 구조물의 영향으로 일부 저층 세대의 경우에는 일조권이나 조망권에 간섭이 생길 수 있으며 단지 주변 도로와 인접한 동은 차량 통행에 따른 생활 소음이 다소 발생할 수 있다는 점을 기억해 두시기 바랍니다.

마무리 및 안내

트리븐 김해 아파트 청약에 관심이 있으신 분들은 청약 전 궁금한 사항을 해결하기 위해 공식 분양 문의처인 055-334-8100 번호로 자세한 상담을 받아보실 수 있습니다. 아파트의 구조와 마감재를 직접 눈으로 확인할 수 있는 주택전시관 견본주택 주소는 경상남도 김해시 부원동 1079 번지입니다.

비규제지역의 훌륭한 혜택과 중도금 무이자라는 파격적인 조건을 갖춘 단지인 만큼 꼼꼼하게 자격 요건을 확인하셔서 좋은 결과를 얻으시길 바랍니다. 예비 청약자 여러분의 당첨과 행복한 입주를 진심으로 응원합니다.

✅ 장점

• 비규제지역 혜택으로 재당첨 제한이 없고 당첨 후 바로 전매 제한 없이 거래가 가능합니다.
• 중도금 60퍼센트 전액 무이자 혜택이 제공되어 입주 전까지 금융 비용에 대한 자금 부담이 낮습니다.
• 거주 의무 기간이 적용되지 않기 때문에 입주 시점에 맞추어 유연한 임대차 계획을 세울 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

• 단지 북측 인접 부지에 묘지가 위치하고 있어 주동의 위치와 층수에 따른 조망 확인이 필요합니다.
• 단지 남서측 지형의 경사지와 옹벽 설치로 인해 일부 저층 세대의 일조권 및 조망권 간섭이 있을 수 있습니다.
• 도로와 면한 주동 세대의 경우 차량 통행량에 따른 외부 교통 소음이 실내로 유입될 수 있습니다.

https://www.danjizipsa.kr/sale/2026000271

트리븐 김해 청약정보

2026000271 트리븐 김해 입주자모집공고문.pdf

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