[천안 분양] 엘리프 성성호수공원 2BL 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

천안 성성호수공원의 쾌적한 인프라를 품은 엘리프 성성호수공원 2BL 아파트가 미계약 잔여세대에 대한 무순위 사후 청약을 진행하여 관련 분양가와 일정, 청약 자격 정보를 상세히 정리해 드립니다.

[천안 분양] 엘리프 성성호수공원 2BL 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

충청남도 천안시 서북구 업성동 업성2구역 2BL에 들어서는 엘리프 성성호수공원 2BL은 쾌적한 자연환경과 편리한 도심 인프라를 동시에 누릴 수 있는 단지입니다. 단지의 규모는 지하 2층에서 지상 최고 25층에서 29층까지 총 6개동으로 건립되며, 전체 619세대 중 임대세대를 제외한 일반분양 물량은 560세대입니다. 이번에 진행되는 무순위 사후 청약은 최초 분양 당시 1순위와 2순위 청약이 마감된 이후 예비입주자 공급까지 거쳐 남은 미계약 잔여세대 총 485세대를 대상으로 공급됩니다. 주택형별로 살펴보면 전용면적 84A 타입이 204세대, 84B 타입이 143세대, 대형 평형인 111 타입이 138세대로 구성되어 실수요자들의 선택 폭이 매우 넓은 편입니다. 예비 청약자분들이 가장 궁금해하실 입주 예정 시기는 2029년 3월로 예정되어 있어 자금 조달과 이사 계획을 세우기에 비교적 여유롭습니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

이번 무순위 청약은 접수 기간이 단 하루뿐이며 현장 접수가 불가능하므로 타임라인을 완벽하게 숙지하시는 것이 중요합니다. 입주자 모집공고일은 2026년 6월 4일 목요일이며, 이는 청약 자격 요건의 판단 기준일이 됩니다. 본격적인 청약 접수는 2026년 6월 9일 화요일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈 홈페이지와 모바일 앱을 통해서만 인터넷으로 신청하실 수 있습니다. 많은 분이 기다리시는 당첨자 발표일은 2026년 6월 12일 금요일입니다. 당첨자 및 예비당첨자의 자격 검증을 위한 서류 제출은 2026년 6월 16일 화요일 오전 10시부터 오후 4시 사이에 사업주체 견본주택에서 진행됩니다. 최종적으로 계약을 체결하는 정당 계약일은 2026년 6월 17일 수요일 오전 10시부터 오후 4시까지 동일한 견본주택 공간에서 진행되므로 일정을 놓치지 않도록 미리 점검해 두시기 바랍니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

엘리프 성성호수공원 2BL의 주택형별 분양가는 동과 라인, 층수에 따라 다르게 책정되어 있으므로 계약 전 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 가장 높은 층인 20층 이상을 기준으로 최고 분양가를 살펴보면, 전용면적 84A 타입의 경우 일부 동라인 기준으로 최고 5억 7100만 원으로 책정되었습니다. 전용면적 84B 타입의 최고 분양가는 5억 5150만 원이며, 가장 넓은 면적인 111 타입의 최고 분양가는 7억 7756만 원입니다. 자금 납부 비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 순서로 진행됩니다. 계약금의 경우 1차 계약 시에 1000만 원을 먼저 정액으로 납부하고, 계약 후 30일 이내에 나머지 2차 계약금을 완납하는 방식이라 초기 자금 부담을 덜어주었습니다. 중도금 대출은 계약금 10%를 모두 완납한 후 사업주체와 시공사가 알선하는 대출 취급기관을 통해 신청할 수 있으나, 정부의 금융 정책이나 개인의 신용도에 따라 대출 조건이 변동되거나 제한될 수 있으므로 본인의 대출 가능 여부를 미리 점검해 보셔야 합니다. 또한 발코니 확장 비용은 분양가와 별도로 계약하셔야 하며 84A 타입과 84B 타입은 동일하게 1450만 원, 111 타입은 1890만 원으로 책정되어 있습니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

천안시는 현재 비규제지역에 해당하여 청약 규제 문턱이 매우 낮은 편이며 분양가상한제도 미적용된 민영주택입니다. 이번 무순위 사후 청약의 가장 큰 장점은 청약통장 가입 여부와 전혀 상관없이 신청할 수 있다는 점입니다. 청약 자격 요건은 무순위 입주자모집공고일인 2026년 6월 4일 현재 대한민국 전국에 거주하는 만 19세 이상의 무주택세대구성원이라면 누구나 신청이 가능합니다. 다만 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않는 외국인은 청약이 불가능하다는 점을 기억하셔야 합니다. 규제 사항을 살펴보면 비규제지역의 공급 물량인 만큼 재당첨 제한이 전혀 없고, 전매 제한 기간도 적용되지 않으며, 실거주 의무 기간 또한 없습니다. 단, 과거 이 단지에 당첨되어 계약을 체결했거나 당첨 후 계약을 포기하신 분, 부적격 당첨자 및 공급질서 교란자로 제한 기간 내에 있는 분들은 청약 신청이 불가능합니다. 한 가지 주의하실 점은 이번 무순위 청약으로 당첨되어 분양권을 소유하게 되면 향후 다른 아파트 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되므로 미래의 청약 계획까지 고려하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

단지가 위치한 성성호수공원 주변은 천안에서도 신흥 주거타운으로 주목받는 입지입니다. 교통 환경으로는 인근에 지하철 1호선 두정역이 위치해 있으며 삼성대로와 쌍용대로, 번영로 등을 통해 천안 시내외는 물론 천안일반산업단지로의 출퇴근이 매우 편리합니다. 교육 여건 역시 우수하여 인근에 오성초등학교, 성정중학교, 두정중학교 등이 인접해 있어 자녀들이 안정적으로 통학할 수 있는 구역입니다. 생활 편의시설로는 롯데마트를 편리하게 이용할 수 있으며, 무엇보다 단지 이름에 걸맞게 성성호수공원과 노태근린공원, 성정공원이 가까워 도심 속에서 쾌적한 힐링 라이프를 만끽할 수 있다는 점이 돋보입니다. 다만 입주자모집공고문 상에 명시된 환경적 유의사항도 사전에 체크해야 합니다. 단지 인근에 대규모 산업단지가 위치해 있어 이에 따른 영향이 있을 수 있으므로, 청약 신청 전에 반드시 현장을 방문하여 주변 환경과 도로 여건, 단지 배치 등을 직접 눈으로 확인하시고 착오 없이 진행하시기를 조언해 드립니다.

마무리 및 안내

엘리프 성성호수공원 2BL 무순위 청약에 대해 더 자세한 안내를 원하시거나 분양 상담이 필요하신 분들은 분양 문의처 번호인 1661-2333으로 연락하시면 오전 10시부터 오후 5시까지 상담을 받으실 수 있습니다. 아울러 서류 제출과 계약이 진행되는 주택전시관 및 견본주택 주소는 충청남도 천안시 서북구 두정동 1354번지이며 공식 홈페이지 주소는 www.엘리프성성호수공원.com 입니다. 내 집 마련의 소중한 기회를 잡으시는 예비 청약자 여러분의 당첨을 진심으로 응원하며 좋은 결과가 함께하기를 바랍니다.

✅ 장점

• 전국 거주 무주택세대구성원이라면 청약통장이 없어도 만 19세 이상 누구나 조건 없이 청약 신청이 가능합니다
• 재당첨 제한과 전매 제한이 없고 거주 의무 기간도 적용되지 않아 계약 후 자금 운용과 이사 계획이 매우 자유롭습니다
• 성성호수공원과 인근 근린공원이 인접해 있어 도심 속에서도 쾌적한 에코 라이프와 자연 친화적인 주거 환경을 누릴 수 있습니다

⚠️ 유의사항

• 무순위 청약으로 당첨되어 분양권을 취득하게 되면 향후 다른 주택 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되므로 유의해야 합니다
• 중도금 대출은 금융기관의 규제나 정부 정책에 따라 제한될 수 있으므로 본인의 자금 조달 능력을 사전에 철저히 점검해야 합니다
• 당첨 시 분양대금 및 발코니 확장비 계약금은 견본주택 현장 수납이 불가하므로 반드시 지정된 계좌로 온라인 송금해야 합니다

https://www.danjizipsa.kr/sale/2026910145

엘리프 성성호수공원 2BL 청약정보

2026910145 엘리프 성성호수공원 2BL 무순위 입주자모집공고문.pdf

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