[서울 분양] 청계 노르웨이숲 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

서울 핵심 입지에 공급되는 청계 노르웨이숲 아파트가 전국 무주택자를 대상으로 전매제한 투기과열지구 기준이 적용되는 미계약 잔여세대 무순위 사후 청약을 진행합니다.

[서울 분양] 청계 노르웨이숲 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

서울특별시 중구 황학동 1756번지 일원에 건설되는 청계 노르웨이숲 아파트는 뛰어난 도심 접근성을 자랑하는 단지입니다. 이 단지의 규모는 지하 6층에서 지상 20층까지 총 4개동으로 구성되어 있으며, 공동주택 전체 세대수는 임대 51세대와 조합원 물량 256세대를 포함하여 총 404세대입니다. 이번에 진행되는 청약은 최초 입주자 모집 이후 남은 미계약 잔여세대를 공급하는 무순위 사후 청약으로, 일반분양 물량인 97세대 중 23세대가 잔여 물량으로 나왔습니다. 공급되는 주택형은 전용면적 39.6950㎡ 단일 타입으로 구성되어 있으며, 101동과 104동의 다양한 층수에 잔여세대가 분포하고 있습니다. 예비 청약자들이 가장 눈여겨보셔야 할 입주 예정 시기는 2028년 7월 예정으로 잡혀 있어 자금 조달 및 이사 계획을 조율하기에 적당한 기간이 주어집니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

청계 노르웨이숲 무순위 사후 청약의 상세 일정을 타임라인 순으로 안내해 드립니다. 청약 자격과 조건의 기준일이 되는 무순위 사후 입주자모집공고일은 2026년 6월 4일 목요일입니다. 본격적인 청약 접수는 2026년 6월 11일 목요일부터 2026년 6월 12일 금요일까지 이틀간 진행되므로 기간을 놓치지 않도록 주의해야 합니다. 청약 신청은 한국부동산원 청약홈 홈페이지나 모바일 앱을 이용해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 접수할 수 있습니다. 당첨자 발표일은 2026년 6월 17일 수요일이며, 당첨된 분들의 서류 제출 및 정당 계약 체결은 2026년 6월 22일 월요일부터 2026년 6월 24일 수요일까지 사흘 동안 사업주체 견본주택에서 진행됩니다. 예비입주자의 경우 계약 종료일인 6월 24일 오후 2시까지 입장 완료 후 동호수 배정과 동시에 계약을 진행하게 됩니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

이번 무순위 청약으로 공급되는 전용면적 39 타입의 분양가는 층수에 따라 다르게 책정되어 있습니다. 가장 높은 층인 8층부터 12층, 그리고 14층부터 17층 기준의 최고 분양가는 7억 4826만 원입니다. 중간 층수인 6층과 7층의 분양가는 7억 2826만 원으로 책정되었습니다. 자금 납부 비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 순서로 구성되어 자금을 분할 납부하게 됩니다. 계약금은 초기 부담을 낮추기 위해 1차 계약 시에 2000만 원을 정액으로 선납하고, 계약일로부터 30일 이내에 나머지 2차 계약금을 완납하는 형태입니다. 중도금 60%는 총 6회에 걸쳐 분할 납부하게 되며 상세한 중도금 대출 조건은 견본주택에서 정확히 안내받으실 수 있습니다. 발코니 확장비 계약은 아파트 공급계약과 별도로 체결해야 하며, 이와 함께 제공되는 스마트 복합 환풍기, 광폭마루, 주방 엔지니어드 스톤 상판과 벽체, 라인조명, 비데일체형 양변기 등의 추가 선택품목 유상옵션 비용은 품목별로 최소 15만 원에서 최대 140만 원대까지 구성되어 있어 예산 계획에 맞춰 선택하실 수 있습니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

청계 노르웨이숲 아파트가 위치한 서울시 중구는 투기과열지구로 지정되었으나, 본 주택은 지정일 이전 최초 모집승인을 신청하여 공급 자체는 비규제지역 기준으로 적용됩니다. 이에 따라 청약통장 가입 여부와 전혀 상관없이 신청이 가능하며, 무순위 사후 입주자모집공고일 현재 대한민국 전국에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 다만 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 무순위 청약이 불가능하며, 동일 주택에 이미 당첨되었거나 부적격 당첨 또는 공급질서 교란자로 제한 기간에 있는 분들은 신청할 수 없습니다. 규제 사항을 구체적으로 살펴보면 분양가상한제는 미적용되었고 거주 의무 기간과 재당첨 제한은 전혀 없습니다. 다만 전매 제한 기간의 경우 최초 당첨자 발표일인 2025년 5월 12일부터 3년간 투기과열지구 기준이 적용된다는 점을 명확히 인지하셔야 합니다. 또한 이번 무순위 청약으로 당첨되어 분양권을 소유하는 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되므로 신중하게 판단하셔야 합니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

서울 중심부에 입지한 청계 노르웨이숲은 편리한 도심 인프라와 쾌적한 거주 환경을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 교통 환경으로는 서울 주요 도심과 빠르게 연결되는 대중교통망이 인접해 있어 직주근접성이 매우 뛰어납니다. 교육 환경 측면에서도 단지 주변 통학 구역 내에 안심하고 아이를 보낼 수 있는 교육 시설들이 잘 갖추어져 있습니다. 단지 내 주요 부대복리시설로는 입주민의 편익 증진을 위한 보육시설, 작은도서관, 노인정, 근린생활시설 등이 설계되어 계획적인 커뮤니티 활동을 지원합니다. 다만 공고문에 명시된 거주 환경적 유의사항도 반드시 확인하셔야 합니다. 본 아파트는 전문기관에 의뢰하여 철저한 소음방지대책을 수립하였으나, 입주 이후 교통량 증가 등 주변 여건 변화로 소음이 심화될 수 있으며 이에 대해 행정청에 이의제기나 보상을 요구할 수 없으므로 소음 관련 내용을 사전에 충분히 숙지하고 분양계약을 체결하셔야 합니다.

마무리 및 안내

청계 노르웨이숲 무순위 청약에 대해 궁금한 점이 있으시거나 세부적인 마감재 등을 확인하고 싶으신 분들은 공식 분양 문의처 번호인 1555-0807로 연락하여 상담을 받으실 수 있습니다. 서류 제출 및 정당 계약이 이뤄지는 주택전시관 겸 견본주택 주소는 서울특별시 성동구 왕십리로 88, 노벨빌딩 1층이며, 공식 홈페이지인 https://청계노르웨이숲.com 을 통해서도 상세 공고 내용을 다시 한번 확인하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 서울 도심의 훌륭한 입지에서 내 집 마련을 꿈꾸시는 예비 청약자 여러분에게 당첨의 행운이 가득하기를 진심으로 응원합니다.

✅ 장점

• 청약통장 가입 여부나 예치금 조건과 아무런 상관없이 전국에 거주하는 무주택 성년자라면 누구나 청약 접수가 가능합니다
• 초기 자금 부담을 완화하기 위해 계약금 10% 중 1차 계약 시에는 2000만 원 정액만 먼저 납부하도록 배려했습니다
• 재당첨 제한이 적용되지 않고 거주 의무 기간도 전혀 없기 때문에 입주 시점의 유연한 자금 운용과 계획 수립이 가능합니다

⚠️ 유의사항

• 전매 제한 기간은 투기과열지구 기준이 엄격하게 적용되어 최초 당첨자 발표일로부터 3년 동안 분양권 전매가 금지됩니다
• 무순위 청약으로 당첨되어 분양권을 소유하는 경우 향후 다른 주택 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되므로 유의해야 합니다
• 입주 후 주변 교통량 증가 등으로 소음이 발생하더라도 보상이나 이의제기를 할 수 없으므로 사전에 소음 특성을 인지해야 합니다

https://www.danjizipsa.kr/sale/2026910138

청계 노르웨이숲(9차) 청약정보

2026910138 청계 노르웨이숲(9차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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