[거제 분양] 거제 푸르지오 마린피스 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

경상남도 거제시 장평동에 들어서는 새로운 주거 명작, 거제 푸르지오 마린피스가 입주자 모집공고를 공개하고 본격적인 분양 일정에 돌입했습니다. 비규제지역의 매력과 함께 우수한 입지 조건을 갖추어 예비 청약자들의 뜨거운 관심을 받고 있는 이번 단지의 핵심 정보를 알기 쉽게 정리해 드립니다.

[거제 분양] 거제 푸르지오 마린피스 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

거제 푸르지오 마린피스는 경상남도 거제시 장평동 1번지 외 6필지에 지하 3층부터 지상 36층까지 총 4개동으로 건설됩니다. 총 공급 세대수는 423세대이며 부대복리시설이 함께 들어섭니다. 전체 물량 중 일반공급은 255세대이며 특별공급은 168세대로 배정되어 특별공급 비중이 약 40퍼센트에 달합니다. 입주 예정 시기는 2029년 11월로 계획되어 있어 자금을 준비하고 이사 계획을 세우기에 비교적 넉넉한 시간이 주어집니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

가장 먼저 확인해야 할 입주자 모집공고일은 2026년 7월 7일 화요일입니다. 청약 접수의 시작을 알리는 특별공급은 2026년 7월 20일 월요일에 인터넷 청약홈을 통해 진행됩니다. 일반공급 1순위 접수는 2026년 7월 21일 화요일에 진행되며, 일반공급 2순위 접수는 2026년 7월 22일 수요일에 각각 청약 접수가 가능합니다. 당첨자 발표일은 2026년 7월 29일 수요일로 예정되어 있으며, 당첨자 서류 접수는 2026년 8월 1일부터 8월 7일까지 진행됩니다. 최종 계약 체결은 2026년 8월 11일 화요일부터 8월 13일 목요일까지 3일간 견본주택에서 정당 계약으로 이루어집니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

거제 푸르지오 마린피스는 전용면적 84타입과 105타입, 107타입의 세 가지 주택형을 공급합니다. 각 주택형별로 가장 높은 층인 최고층을 기준으로 분양가를 살펴보면 전용 84타입은 5억 1400만 원, 전용 105타입은 6억 3300만 원, 전용 107타입은 6억 5600만 원으로 책정되었습니다. 자금 납부 비율은 계약금 10퍼센트, 중도금 60퍼센트, 잔금 30퍼센트의 구조로 진행됩니다. 중도금 대출에 대한 이자는 중도금 이자후불제 조건이 적용되어 초기 금융 부담을 낮추었습니다. 계약 시 별도로 선택해야 하는 발코니 확장비는 주택형별로 금액이 상이하며 전용 84타입은 2200만 원, 전용 105타입과 107타입은 각각 2420만 원으로 책정되어 입주 시 자금 계획에 참고하셔야 합니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

이번 단지가 공급되는 거제시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지 분양주택으로 분양가상한제가 적용되지 않는 비규제지역입니다. 이에 따라 과거 주택 당첨 이력이 있더라도 재당첨 제한을 적용받지 않아 청약이 가능합니다. 청약 거주지 요건은 입주자 모집공고일 현재 거제시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 만 19세 이상이면 신청할 수 있으나, 경쟁이 있을 경우 거제시 거주자가 우선합니다. 일반공급 1순위 자격 기준은 청약통장 가입 기간 6개월 이상이 지나야 하며 거제시 및 경상남도 기준으로 전용 84타입은 200만 원, 105타입과 107타입은 300만 원의 예치금액을 충족해야 합니다. 비규제지역 특성상 전매 제한 기간이 없으며 거주의무기간 역시 적용되지 않아 실입주 및 투자 접근성이 높습니다. 유주택자도 청약 가점제 대신 배정된 추첨제 물량을 통해 당첨 기회를 노려볼 수 있습니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

단지 내에는 시니어클럽과 피트니스클럽, 골프클럽, 그리너리카페, 독서실, 어린이집 등 푸르지오만의 다채로운 부대복리시설이 완비되어 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 도로망의 경우 단지 남측에 25미터 도로가 접해 있고 북측과 동측, 서측에도 각각 도로들이 인접해 있어 차량 진출입 여건이 우수합니다. 다만 모집공고문에 명시된 환경적 유의사항을 세심하게 확인하셔야 합니다. 단지 남측에는 에스빌리지 아파트가 인접해 있고 서측에는 삼성호텔이 위치하여 세대 향과 층에 따라 일조권과 조망권, 사생활 침해 등의 환경권 간섭이 발생할 수 있습니다. 또한 101동 중저층 세대는 남측의 삼성빌리지 세대와 시선이 간섭될 우려가 있습니다. 단지 사면이 도로와 접해 있는 특성상 저층부 세대는 진출입 차량의 전조등 눈부심이나 차량 소음 피해가 발생할 수 있으며, 인근에 위치한 산업단지와 공장, 항만 시설 등으로 인한 냄새나 매연, 소음 가능성이 있으므로 청약 전에 반드시 현장 여건을 직접 방문하여 확인하시는 것을 조언해 드립니다.

마무리 및 안내

거제 푸르지오 마린피스 청약을 준비하시는 분들은 청약 자격요건과 자금 계획, 그리고 단지 주변의 환경적 특성을 꼼꼼하게 검토하시어 현명한 선택을 하시길 바랍니다. 청약에 도전하시는 모든 예비 청약자분들에게 당첨의 큰 기쁨과 행운이 가득하기를 진심으로 응원하겠습니다.

더욱 자세한 분양 조건과 청약 안내는 공식 분양 문의처인 1522-0994를 통해 상담받으실 수 있습니다. 주택 구조와 내부 인테리어를 확인하실 수 있는 견본주택 주소는 경상남도 거제시 고현동 1099-2번지이니 청약 전에 방문하셔서 꼼꼼하게 살펴보시길 권장합니다.

✅ 장점

• 거제 푸르지오 마린피스는 분양가상한제가 미적용된 비규제지역으로 재당첨 제한이 없습니다.
• 최초 당첨자 발표일로부터 전매 제한 기간이 적용되지 않아 분양권 전매가 자유롭습니다.
• 거주의무기간이 존재하지 않아 입주 시점에 전세를 놓는 등 유연한 자금 운용이 가능합니다.
• 중도금 대출 이자후불제 조건이 적용되어 계약자의 초기 자금 조달 금융 부담을 낮추었습니다.
• 피트니스클럽, 골프클럽, 그리너리카페, 독서실 등 다양한 브랜드 커뮤니티 시설이 조성됩니다.

⚠️ 유의사항

• 단지 남측의 에스빌리지 아파트와 서측의 삼성호텔로 인해 일부 세대의 일조권 및 조망권 침해가 있을 수 있습니다.
• 101동 중저층 세대는 인접한 삼성빌리지 세대와 시선 간섭으로 인한 사생활 침해 우려가 있습니다.
• 단지 사방이 도로로 둘러싸여 있어 도로 소음이나 진출입 차량 전조등에 의한 야간 눈부심 피해가 저층 세대에 발생할 수 있습니다.
• 인근 산업단지, 공장, 항만 등의 시설로 인해 소음이나 매연, 냄새 유발 등의 환경적 영향이 있을 수 있어 현장 확인이 필수적입니다.
• 지하주차장 지하 1층과 지하 2층의 차로 높이가 2.3미터 이하로 설계되어 택배 차량의 진입이 불가능하므로 탑차 이용 시 주의가 필요합니다

https://www.danjizipsa.kr/sale/2026000253

거제 푸르지오 마린피스 청약정보

2026000253 거제 푸르지오 마린피스 입주자모집공고문.pdf

0.91MB