[파주 분양] 파주금촌 금호어울림 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

경기도 파주시에 공급되는 선시공 후분양 아파트 파주금촌 금호어울림 무순위 줍줍 잔여세대 분양가와 청약 일정 및 자격 조건을 완벽하게 정리해 드립니다.

[파주 분양] 파주금촌 금호어울림 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

 

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

경기도 파주시 금촌동 337-15번지 일원에 들어서는 금촌2동제2지구주택재개발정비사업인 파주금촌 금호어울림 아파트의 무순위 사후 공급 소식입니다. 이 단지는 지하 3층부터 지상 최고 29층 높이로 지어지며 총 7개동, 1,055세대의 대단지 규모를 자랑합니다. 이번에 공급되는 물량은 조합원 취소분 등으로 발생한 미계약 잔여세대 총 10세대입니다. 별도의 특별공급 없이 전 세대가 무순위 사후 접수 일반분양 물량으로 진행되며 입주 예정 시기는 2026년 9월로 예정되어 있습니다. 특히 이 아파트는 이미 공사가 완료된 선시공 후분양 단지이므로 계약을 체결하고 공급대금을 완납하면 빠르게 입주할 수 있다는 독특한 장점이 있습니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

이번 파주금촌 금호어울림 무순위 청약의 기준이 되는 입주자 모집공고일은 2026년 6월 16일 화요일입니다. 청약 접수는 2026년 6월 22일 월요일 단 하루 동안 진행되며 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈 홈페이지나 모바일 앱을 통해 인터넷으로만 신청할 수 있습니다. 현장 접수는 불가능하므로 미리 인증서를 준비하셔야 합니다. 청약 접수 후 많은 분들이 기다리실 당첨자 발표일은 2026년 6월 25일 목요일입니다. 당첨자 및 예비입주자를 대상으로 하는 서류 접수는 2026년 6월 27일 토요일부터 6월 29일 월요일까지 3일간 주택홍보관에서 진행됩니다. 모든 서류 검증이 끝난 후 대망의 정당 계약 체결은 2026년 7월 02일 목요일 오전 10시부터 오후 4시 사이에 이루어집니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

공급되는 주택형별 최고층 기준 분양가를 살펴보면 26 타입의 최고 분양가는 1억 8,170만 원이며, 46 타입의 최고 분양가는 3억 1,130만 원으로 책정되었습니다. 가장 넓은 평형인 59B 타입은 단 1세대가 공급되며 최고 분양가는 3억 9,890만 원입니다. 자금 납부 비율의 경우 선시공 후분양 아파트의 특성상 일반적인 중도금 대출 과정 없이 계약금과 잔금 구조로 단순화되어 있습니다. 계약 시에는 타입별로 지정된 정액제 계약금을 납부하게 되는데 26 타입은 500만 원, 46 타입은 1,000만 원, 59B 타입은 2,000만 원의 계약금이 필요합니다. 이후 나머지 공급금액에서 계약금을 제외한 금액 전액을 입주지정일에 잔금으로 완납하는 구조입니다. 또한 예비 청약자분들에게 매우 반가운 소식은 본 단지가 전 세대 발코니 확장형으로 무상 시공된다는 점입니다. 발코니 확장비가 별도로 추가되지 않고 무상으로 제공되므로 초기 자금 부담을 크게 덜 수 있습니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

파주금촌 금호어울림이 위치한 경기도 파주시는 비규제지역에 해당하여 청약 문턱이 비교적 낮은 편입니다. 이번 무순위 사후 청약의 자격 요건은 입주자 모집공고일인 2026년 6월 16일 현재 경기도에 거주하고 있는 무주택세대구성원인 성년자여야 합니다. 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 청약이 불가능하며 1인당 단 1건만 신청할 수 있어 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다. 무순위 공급이므로 청약통장 가입 여부나 예치금 금액과는 무관하게 누구나 신청할 수 있는 장점이 있습니다. 규제 사항을 살펴보면 재당첨 제한과 거주 의무 기간이 적용되지 않아 실거주 부담이 적습니다. 전매 제한 기간은 최초 당첨자 발표일인 2026년 5월 13일부터 6개월간 적용되므로 소유권이전등기를 완료하거나 기간이 경과하면 전매가 가능합니다. 다만 이번 무순위 공급으로 분양권을 소유하게 되는 경우 향후 다른 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되므로 주의가 필요합니다. 또한 장기 해외 체류자의 경우 계속해서 90일을 초과하여 국외에 체류했다면 국내 거주로 인정되지 않아 청약 신청이 불가합니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

본 단지는 금촌2동제2지구주택재개발정비사업을 통해 공급되는 만큼 기존 파주 금촌 중심지의 안정적인 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있습니다. 인근에 위치한 편리한 교통망과 도보 통학 구역 내에 위치한 교육 환경 덕분에 자녀를 키우는 가정에서도 안심하고 거주할 수 있는 여건이 마련되어 있습니다. 대단지에 걸맞은 다채로운 커뮤니티 시설도 함께 조성되어 입주민들의 주거 만족도를 높여줄 것으로 기대됩니다. 거주 환경 측면에서 예비 청약자분들이 꼭 확인하셔야 할 유의사항도 있습니다. 이번 공급은 실물 주택홍보관이 별도로 건립되지 않기 때문에 청약 신청 전에 반드시 공급안내문과 사이버모델하우스를 통해 주택형별 형태를 꼼꼼히 확인하셔야 합니다. 또한 선시공되어 이미 준공 절차를 거친 단지이므로 계약 전 직접 사업부지 현장을 방문하시어 주변 도로 여건이나 소음, 일조권, 진입로 등 주위 환경을 직접 눈으로 확인해 보시는 것을 강력히 권장합니다.

마무리 및 안내

파주에서 내 집 마련을 꿈꾸시는 무주택자분들에게 이번 파주금촌 금호어울림 무순위 줍줍은 청약통장 없이 대단지 신축 아파트에 입주할 수 있는 훌륭한 기회가 될 것입니다. 선시공 후분양인 만큼 자금 마련 일정을 꼼꼼히 체크하셔서 도전해 보시길 바랍니다. 청약에 도전하시는 모든 분들에게 당첨의 기쁜 소식이 가득하기를 진심으로 응원하겠습니다. 더욱 자세한 공급 금액이나 세부 단지 여건은 공식 홈페이지나 분양 문의처를 통해 확인하실 수 있습니다. 분양 문의처 안내는 1877-9720 번호로 연락하시면 상세한 상담이 가능합니다. 계약 서류 제출 및 체결이 진행되는 주택홍보관 주소는 경기도 파주시 평화로36, 상가동 124호 금촌동에 위치해 있으니 방문 시 참고하시기 바랍니다.

✅ 장점

• 청약통장 가입 여부와 예치금 조건에 관계없이 경기도 거주 무주택자라면 누구나 신청 가능합니다.
• 전 세대 발코니 확장형 무상 시공으로 별도의 확장 비용 부담이 없습니다.
• 비규제지역에 해당하여 재당첨 제한과 거주 의무 기간이 적용되지 않습니다.
• 선시공 후분양 단지로 계약 체결 및 대금 완납 시 2026년 9월에 빠르게 입주할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

• 이번 무순위 당첨 후 분양권을 소유하게 되면 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됩니다.
• 실물 주택홍보관 관람이 불가하므로 사이버모델하우스 및 현장 주변 환경을 직접 확인해야 합니다.
• 선시공 아파트 특성상 계약금 납부 후 짧은 기간 내에 잔금 전액을 완납해야 하므로 철저한 자금 계획이 필요합니다.
• 모집공고일 현재 계속해서 90일을 초과하여 해외에 체류 중인 장기해외체류자는 청약 신청이 불가능합니다.

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파주금촌 금호어울림(조합원 취소분) 청약정보

■파주금촌 금호어울림_무순위 모집공고(0616)■.pdf

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